Venda de Imóveis em um Mercado Lento

O setor imobiliário é uma comodidade da qual muitos dependem para passar os tempos difíceis em suas estratégias de investimento, e quem faz muito isso é um investidor chamado André Cisp também empreendedor online com o seu curso de manutenção de celular.

O problema é que, ao contrário das ações e títulos, o setor imobiliário não é o mais líquido dos ativos para se transformar em dinheiro quando as coisas ficam difíceis e o dinheiro é necessário imediatamente. Esta pode ser a grande desvantagem quando se trata de imóveis. Você não pode depender apenas do setor imobiliário para passar por cima das dificuldades financeiras, já que o mercado imobiliário é muito volúvel.

Há apenas uma maneira pela qual os imóveis podem ser realmente vendidos em um mercado lento como aquele que está abalando o mundo imobiliário no momento e que nem sempre é uma maneira ideal para os investidores. No entanto, ao oferecer um valor excepcional aos consumidores, você quase sempre consegue vender imóveis. Este não é de longe o método escolhido pelos investidores.

Os investidores são frequentemente encorajados a manter propriedades durante os períodos difíceis por qualquer meio possível (e ético, é claro), a fim de obter o máximo lucro que esperam obter no empreendimento. Quando isso não for possível, verifique se a propriedade oferecida e vendida é o melhor valor para o dinheiro atualmente disponível no mercado.

Reproduza os atributos de qualquer propriedade e ofereça várias propriedades para vender de uma só vez (assumindo que você possui mais de uma). Mais importante, ofereça diferentes tipos de propriedades em vez de um estilo de propriedade. Se você possui alguns aluguéis, algumas casas de veraneio, compartilhamentos de tempo e, talvez, um prédio de escritórios corporativos ou dois, coloque um de cada um no mercado e veja qual vende mais rapidamente.

Outra coisa que deve ser considerada em um mercado lento é que você não pode atribuir um valor emocional ao preço da propriedade. Isso é simplesmente um mau negócio. Não importa quanto suor, lágrimas e sangue tenham entrado na propriedade, você deve perceber que, assim como é uma transação comercial para você, também é para a pessoa que faz a oferta.

Você não pode se dar ao luxo de fugir dos possíveis licitantes se insultando ou se sentindo insultado por seus lances. Faça uma contra-oferta e veja o que acontece em vez de deixar a emoção dominar o dia. No mercado de um comprador, haverá ofertas baixas.

Há muitos que ganham a vida (como a maioria dos investidores está tentando fazer) comprando em baixa e vendendo em alta. Isso significa que eles farão uma oferta insultantemente baixa na primeira vez para ver onde o vendedor está. Isso não significa que eles são a escória da terra só que eles estão nisso para o maior lucro possível.

Não tome suas ações ou atitudes pessoalmente. Eles não estão insultando você ou a propriedade apenas tentando ganhar mais dinheiro no processo. A maioria das empresas opera dessa maneira, não importa o que elas reivindiquem.

Vender uma propriedade em um mercado lento pode ser um processo decepcionante e doloroso, mas muitas vezes é necessário por um motivo ou outro. Despesas inesperadas surgem e o dinheiro é necessário quando é necessário. Isto é, afinal de contas, por que fazemos esses investimentos em primeiro lugar, para sermos capazes de lidar com as reviravoltas inesperadas que a vida nos arremessa.

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